Phú Quốc: tiềm năng biệt thự biển nghỉ dưỡng 2023

Từ khi chính thức trở thành một thành phố biển đảo, Phú Quốc sẽ nâng tầm vị thế của một điểm đến có sức hút hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng trong khu vực châu Á, đặc biệt tiềm năng biệt thự biển nghỉ dưỡng hạng sang càng được đánh giá cao.

Biệt thử biển nghỉ dưỡng là loại hình bđs vô cùng tiềm năng tại Phú Quốc
Biệt thử biển nghỉ dưỡng là loại hình bđs vô cùng tiềm năng tại Phú Quốc

“ĐẢO NGỌC” ĐƯỢC ƯU ÁI

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, nằm hoàn toàn trong vịnh Thái Lan, ngoài tầm ảnh hưởng của bão. Hòn đảo có 62% rừng nguyên sinh, 150km đường bờ biển, 99 ngọn núi với hệ sinh thái nguyên sơ.

Những lợi thế tự nhiên đó là nền tảng để Phú Quốc phát triển mạnh kinh tế du lịch. UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, hiện có 304 dự án đăng ký đầu tư vào Phú Quốc, với nguồn vốn đầu tư đăng ký đạt 361.054 tỷ đồng. Trong số đó có 215 dự án phát triển du lịch và 23 dự án phát triển đô thị.

Đảo ngọc Phú Quốc với những tiềm năng sẵn có
Đảo ngọc Phú Quốc với những tiềm năng sẵn có

Xét về con số tăng trưởng trong ngành du lịch trong những năm trở lại đây, Phú Quốc có sự thay đổi thần tốc. Từ năm 2019-2022 lượng khách đến Phú Quốc tăng trung bình 35%.

Trung bình mỗi ngày Phú Quốc đón khoảng 140 chuyến bay, hơn 40 chuyến phà, tàu cao tốc đi và đến, với hàng chục ngàn lượt khách; các cơ sở lưu trú, nhà hàng, khách sạn, khu du lịch luôn đông khách.

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, trong 11 tháng của năm 2022, riêng thành phố Phú Quốc đón hơn 4,7 triệu lượt khách, với lượng du khách quốc tế khoảng 191.700 lượt, đạt 93,9% kế hoạch, vượt 25% kế hoạch năm 2022.

Tối 11/11, tại Oman, trong khuôn khổ lễ trao giải của Giải thưởng du lịch thế giới -World Travel Awards 2022, Phú Quốc của Việt Nam đã vinh dự được xướng tên đầy tự hào với giải thưởng “Hòn đảo có thiên nhiên hấp dẫn hàng đầu thế giới”. Giải thưởng được xem như “Oscar của ngành du lịch thế giới” vinh danh.

TripAdvisor cũng chọn Phú Quốc là nơi duy nhất tại châu Á có tên trong Top 15 điểm đến đáng mơ ước trên thế giới. Đây là minh chứng về sức hút du lịch của Phú Quốc so với những điểm đến vốn đã nổi tiếng trong khu vực như Phuket, Bali hay Boracay…

Việc Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam chính là lợi thế chính sách quan trọng bên cạnh những lợi thế về tự nhiên để thúc đẩy kinh tế du lịch hòn đảo này lên một giai đoạn phát triển cao hơn, thực sự cạnh tranh được với những điểm đến khác tại khu vực.

ĐIỂM ĐẾN HÀNG ĐẦU CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG SIÊU SANG CHẢNH

Yếu tố văn hóa và thiên nhiên là tiền đề để Phú Quốc phát triển thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nhưng thành phố biển đảo trong tương lai này còn cần gì để sánh ngôi với những thủ phủ du lịch biển nổi tiếng trong khu vực?

Đầu tiên chính là yếu tố tiếp cận dễ dàng. Tháng 11/2012, Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc đi vào hoạt động. Cho tới nay, đã có những đường bay thẳng quốc tế từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Thái Lan và một số nước châu Âu như: Anh, Italia, Nga…được khai thác.

Bên cạnh đó, trong nỗ lực kích cầu du lịch nội địa, cho tới nay đã có gần 10 đường bay thẳng kết nối các tỉnh thành trong nước với thành phố biển đảo này.

Phú Quốc cũng là nơi “dừng chân” của nhiều dự án hạng sang

Ngoài ra, Phú Quốc được áp dụng chính sách miễn thị thực cho người nước ngoài trong 30 ngày, nhờ thỏa mãn các điều kiện: có sân bay quốc tế; có không gian riêng biệt; có ranh giới địa lý xác định, cách biệt với đất liền; phù hợp với chính sách phát triển kinh tế – xã hội và không làm phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội của Việt Nam.

Hiện nay, Phú Quốc mới chỉ có 64 khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc phân khúc 5 sao. Nhìn sang Phuket, con số này là 880 với sự tập hợp của phần đa các thương hiệu upscale (hạng sang) và luxury (sang trọng) như: Banyan Tree, Como, Anatara, Six Senses và Rosewood.

Trong khi, Bali – Thủ phủ du lịch hàng đầu của châu Á là nơi tụ hội anh tài với hơn 2000 khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Đáng chú ý, gần hết các thương hiệu thuộc dòng ultra-luxury (siêu sang) đã có mặt tại đây, bao gồm: The Ritz – Carlton, St. Regis, Four Seasons, Six Senses.

Cận cảnh 1 bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang
Cận cảnh 1 bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang

Biệt thự biển Phú Quốc đang là dòng bất động sản nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận tốt nhất tại Phú Quốc trong những năm qua. Với nguồn cung có hạn, nhu cầu sở hữu lớn nên giá trị biệt thự biển Phú Quốc ngày càng tăng mạnh.

Điểm mạnh thị trường biển thự biển Phú Quốc

Điểm mạnh 1: Giữ giá đồng tiền và khai thác lâu dài. Dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc không nhiều, trong khi nhu cầu nghỉ dưỡng dòng sản phẩm này rất lớn. Có thể thấy rõ vào mùa cao điểm, hầu như biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc luôn cháy phòng và giá cho thuê phòng rất tốt.

Điểm mạnh 2: Nhiều chủ đầu tư lớn và uy tín hàng đầu mở bán biệt thự Phú Quốc đang gắn liền với những đơn vị hàng đầu thế giới về quản lý vận hành khách sạn, resort như Regent, Accor, Park Hyatt, Marriott, Movenpick … Nên quý khách hoàn toàn yên tâm về giá trị cho thuê, chất lượng dự án luôn đảm bảo tốt nhất.

Điểm mạnh 3: Là sản phẩm thuộc hàng xa xỉ, biệt thự biển là một món quà khẳng định địa vị của chủ nhân. Chưa kể đến nhiều khách hàng sử dụng biển thự biển để tạo những mối quan hệ làm ăn hay những mối quan hệ gia đình, bạn bè.

Xu hướng mới là ngoài biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, thì BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng còn có các shophouse trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, shophouse trong các khu vui chơi, công viên, thậm chí là các khu đô thị ở nằm trong các hệ sinh thái, quần thể du lịch nghỉ dưỡng. Những khu đô thị này thường sở hữu đa chức năng, vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê hoặc tự vận hành kinh doanh hay được sử dụng như một second home nghỉ dưỡng cuối tuần.

Như vậy, BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vừa mới nhưng lại vừa quen, nó là mở rộng của khái niệm BĐS nghỉ dưỡng. Điển hình như các BĐS tại thị trấn hoàng hôn Sunset Town Phú Quốc do Sun Group đầu tư, với tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch và triển vọng gia tăng giá trị theo thời gian.

KẾT LUẬN:

“Không phải điểm đến du lịch nào trên thế giới cũng có thể phát triển phân khúc bất động sả nghỉ dưỡng siêu sang bởi đối tượng của phân khúc này là những người có sự lựa chọn rất khắt khe và đề cao sự đặc biệt, độc bản. Nhưng các dự án siêu sang không chỉ nâng cao sức hút đầu tư mà còn cả vị thế của điểm đến,” một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực bất động sản phân tích.

Hiện nay, Phú Quốc đang đứng trước các cột mốc quan trọng là tiến lên đô thị loại 1 trong năm 2025, áp dụng một số đặc quyền riêng và hướng đến mục tiêu trở thành đặc khu kinh tế trong năm 2040 với lộ trình phát triển đô thị rõ ràng. Đây là thời điểm, các nhà đầu tư hướng đến thị trường giàu tiềm năng này, đặc biệt là các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, đã hoàn thiện và có thể khai thác ngay như Sunset Town Phú Quốc.

Để lại bình luận tại đây!