Nên đầu tư BĐS thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng hay đất lâu dài?

Bất động sản là hình thức đầu tư lâu dài, ít rủi ro và sinh lợi nhuận hàng đầu được rất nhiều người lựa chọn. Bởi giá trị bất động sản chỉ có tăng chứ không giảm nên luôn là phương án an toàn và hiệu quả nhất dành cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên rất nhiều người băn khoăn giữa hai lựa chọn là nên đầu tư đất nền sở hữu vĩnh viễn hay đất dịch vụ thương mại có thời hạn?

Đất dịch vụ thương mại có gì khác với đất nền sở hữu vĩnh viễn?

Khác với đất nền thường thấy có thời hạn sở hữu vĩnh viễn thường được mua để xây dựng nhà ở, đất thương mại dịch vụ được quy định rất chi tiết trong luật đất đai về tính chất và những mục đích sử dụng.

Đất dịch vụ thương mại thường là những nơi có vị trí rất đẹp, dùng để xây dựng những cơ sở, công trình phục vụ cho mục đích kinh doanh, thương mại và dịch vụ. Điểm khác biệt lớn nhất cũng là điều khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất là đất thương mại dịch vụ không có thời hạn sử dụng vĩnh viễn mà luôn có thời hạn sử dụng nhất định theo quy định của nhà nước. Khi hết thời hạn thì cần phải được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.

Đây là điểm yếu nhưng cũng là điểm mạnh của đất dịch vụ thương mại, bởi vì đất nền sở hữu vĩnh viễn có thể bị thu hồi bất kỳ lúc nào nhưng với đất dịch vụ thương mại nhà nước chỉ có thể thu hồi khi hết thời hạn sử dụng đất.

Vì sao nên đầu tư đất dịch vụ thương mại?

Chỉ có đất dịch vụ thương mại mới là nơi có thể xây dựng những công trình phục vụ mục đích thương mại, kinh doanh, dịch vụ như những công viên trò chơi khổng lồ hay casino thu hút du khách. Chính bởi đặc điểm này mà đất dịch vụ thương mại luôn có giá trị rất cao, tiềm năng tăng giá phi mã và lợi nhuận vô cùng lớn, là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản.

Phú Quốc United Center đón làn sóng đầu tư – là thành phố xây dựng mô hình kinh tế đêm điển hình của Việt Nam

Nên đầu tư ở đâu là tốt nhất?

Phú Quốc United Center là siêu quần thể vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng được xây dựng trên nền đất dịch vụ thương mại. Sở hữu “bộ tứ quyền lực” có một không hai tại Việt Nam: Casino đầu tiên và duy nhất hợp pháp cho người Việt vào chơi; vườn thú bán hoang dã lớn nhất Việt Nam – Safari; công viên chủ đề lớn nhất Châu Á – Vinwonder và thành phố đêm không ngủ Grand World – nơi tiên phong đánh thức nền kinh tế đêm tại Việt Nam. Với những tiện ích tuyệt vời này, Phú Quốc là lựa chọn tối ưu nhất để đầu tư bất động sản thương mại.

Nên đầu tư dự án nào ở Phú Quốc?

Hiện tại tập đoàn Vingroup đang mở bán giai đoạn hai những căn Shophouse (nhà phố thương mại) tọa lạc tại nội khu Casino Corona, đây cũng là dự án có tiềm năng và được quan tâm nhất ngay lúc này. Sở hữu lượng khách khổng lồ từ Phú Quốc United Center, Shophouse Vinwonder sẽ là phương án đầu tư chắc thắng bởi lợi nhuận và giá trị bất động sản gia tăng phi mã.

Diện tích và giá bán Shophouse Vinwonders Phú Quốc?

Giai đoạn hai của Shophouse Vinwonder mở bán phân khu Greek Town với hơn 200 căn shop, tọa lạc ngay tại trục đường chính DT45 – Cửa Cạn – Gành Dầu và đường vào khu biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vinpearl Discovery Phú Quốc. Những căn Shophouse này có diện tích đất dao động từ 111,6m2 cho đến 652,4 m2 và diện tích xây dựng từ 249,6m2 cho đến 1.238,2m2 theo thiết kế 4 tầng 1 tum. Đặc biệt những căn Shophouse trong giai đoạn hai có vẻ ngoài vô cùng ấn tượng bởi được lấy cảm hứng từ những ngôi làng cổ nổi tiếng của Châu Âu – kiến trúc có một không hai tại Việt Nam. Giá của mỗi căn shop dao động từ 20 đến 39 tỷ tuỳ theo diện tích và vị trí.

Chính sách bán hàng của Shophouse Vinwonder?

Với những căn Shophouse Vinwonder, các nhà đầu tư chỉ cần số vốn 30% là có thể hoàn toàn sở hữu. Bước đầu tiên là đặt cọc 500 triệu, 30 ngày sau thanh toán thêm 20% và ký hợp đồng mua bán, 30 ngày sau thanh toán 10%, còn lại ngân hàng sẽ giải ngân 70%. Không những thế, ngân hàng còn hỗ trợ nhà đầu tư được ân hạn nợ gốc 5 năm, miễn lãi suất đến 2 năm và trả chậm lên đến 15 năm.

Phương thức thứ hai là sử dụng nguồn vốn tự có thanh toán qua 12 đợt trong vòng 20 tháng, với hình thức này nhà đầu tư sẽ được chiết khấu 8% trừ thẳng vào giá bán của căn shop.

Đặc biệt khi lựa chọn những căn shop này nhà đầu tư còn nhận được một voucher ô tô Vinfast trị giá 200 triệu đồng đến từ tập đoàn Vingroup.

Đất dịch vụ thương mại sẽ có những ưu điểm và tiềm năng tuyệt vời mà đất nền sở hữu vĩnh viễn không có được, là cơ hội có một không hai cho các nhà đầu tư bất động sản. Cùng với đó, Shophouse là dự án sinh lợi nhuận phi mã không thể bỏ lỡ. Anh/chị hãy liên hệ ngay 0902.601.689 (Mr Sơn để nắm bắt cơ hội vàng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc ngay hôm nay.

Để lại bình luận tại đây!