Đảo ngọc Phú Quốc – sở hữu những tiềm năng gì để khai thác đầu tư ?

Trong thời gian vừa qua, Phú Quốc liên tục đón làn sóng đầu tư khủng từ khắp các tỉnh thành khác; nhiều người lo sợ sẽ hình thành bong bóng. Tuy nhiên theo các chuyên gia, cơn sốt đầu tư tại Phú Quốc là câu chuyện hoàn toàn khác khi mà vùng đất này còn quá nhiều dư địa để phát triển. Vậy Đảo Ngọc Phú Quốc sở hữu những tiềm năng gì để khai thác đầu tư hiệu quả?

Phú Quốc hay còn gọi là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, cũng là đảo lớn nhất trong quần thể 22 đảo tại đây, nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng với các đảo khác tạo thành huyện đảo Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Toàn bộ huyện đảo có tổng diện tích 593,05 km², xấp xỉ diện tích đảo quốc Singapore. Thị trấn Dương Đông, tọa lạc ở phía tây bắc, là thủ phủ của huyện đảo. Phú Quốc nằm cách thành phố Rạch Giá 120 km và cách thị xã Hà Tiên 45 km.

Với điều kiện tài nguyên thiên nhiên phong phú thích hợp phát triển ngành du lịch, Phú Quốc đang là điểm đến có sức hút vô cùng to lớn đối với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Phú Quốc – Hòn đảo đầu tiên lên thành phố

Phú Quốc trở thành thành phố là dấu mốc quan trọng, cùng Rạch Giá, Hà Tiên là ba trụ cột trong phát triển kinh tế của tỉnh Kiên Giang và đồng bằng sông Cửu Long. TP Phú Quốc có 9 đơn vị hành chính cấp xã, gồm: phường Dương Đông, phường An Thới và 7 xã: Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Bãi Thơm, Cửa Dương, Cửa Cạn, Thổ Châu.

Theo quy hoạch tổng thể Phú Quốc đến 2030, thị trấn An Thới ở Nam đảo sẽ trở thành 1 trong 3 khu đô thị lớn nhất đảo Ngọc. Với những điều kiện thuận lợi hiện tại, An Thới được dự đoán sẽ sớm trở thành “thủ phủ” kinh tế, du lịch mới của Phú Quốc.

20h ngày 8/1/2021, tại Khu đô thị mới An Thới, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập TP Phú Quốc và các phường trực thuộc.
20h ngày 8/1/2021, tại Khu đô thị mới An Thới, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập TP Phú Quốc và các phường trực thuộc.

Phú Quốc đã thu hút 321 dự án, quần thể du lịch nghỉ ngưỡng, du lịch vốn đăng ký hơn 340.000 tỷ đồng khiến thành phố nhanh chóng thay da đổi thịt.

 Nhiều dự án có kiến trúc độc đáo, nằm ở vị trí đắc địa để thu hút khách du lich
Nhiều dự án có kiến trúc độc đáo, nằm ở vị trí đắc địa để thu hút khách du lich

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc khánh thành năm 2012 với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng. Cảng biển hành khách quốc tế Phú Quốc ở thị trấn Dương Đông được khởi công vào ngày 29/4/2015. Cảng có thể tiếp nhận tàu chở 5.000-6.000 hành khách. Đồng thời kết hợp khai thác container hàng sạch. Cầu tàu dài 400 m, trong đó cầu chính dài 240 m, rộng 19 m cho phép tàu cập bến cả hai bên. Một cầu dẫn dài 1.020 m được xây dựng từ bờ ra cầu tàu để đưa hành khách vào đảo.

Vị trí lý tưởng khai thác kinh doanh du lịch:

Có diện tích tương đương với Singapore (589,23km2), Phú Quốc cũng là hòn đảo lớn nhất Việt Nam thuộc tỉnh Kiên Giang. Phú Quốc nằm hoàn toàn trong vịnh Thái Lan, có vị trí trung tâm Đông Nam Á. Từ đây chỉ mất 2 tiếng bay đến các thủ đô của các nước Châu Á, tiếp cận thị trường 700 triệu dân. Địa hình Phú Quốc rất độc đáo chạy dài từ Nam đến Bắc Đảo chập chùng 99 ngọn núi đồi lớn nhỏ. Dân cư sinh sống trên đảo lên đến trên 45.000 người.

Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp thuộc top thế giới và nhiều nơi được ví như thiên đường chốn nhân gian
Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp thuộc top thế giới và nhiều nơi được ví như thiên đường chốn nhân gian

Ở đây ngoài đồi núi, còn có đồng bằng, rừng tự nhiên rộng 37.000ha với nhiều gỗ quí và chim muông. Phú Quốc được mệnh danh là hòn đảo ngọc bởi sự giàu có của thiên nhiên và tiềm năng du lịch phong phú, một vùng đất lạ với những cánh rừng nguyên sinh (có nhiều loại gỗ quý) tập trung ở khu vực phía đông bắc đảo.

Phú Quốc từng được ví như thiên đường với những bãi cát trắng mịn, những hòn đảo thơ mộng. Nơi đây ngày càng hấp dẫn với nhiều loại hình du lịch gắn liền biển, trong đó phải kể đến những chuyến đi câu ban ngày và ban đêm.

Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên tại Phú Quốc

Phú Quốc sở hữu 150km đường bờ biển với nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng thế giới như bãi Sao, bãi Kem, bãi Dào. Bờ biển tại đây thoải, nước biển ấm đặc biệt màu nước xanh trong như ngọc bích. Thời tiết tại Phú Quốc ấm quanh năm, nhiệt độ trung bình 280C, vì nằm hoàn toàn trong vịnh nên đảo hầu như không có bão hoặc bão rất ít. Với ¾ diện tích đảo là rừng nguyên sinh, Phú Quốc còn là một trong những khu bảo tồn sinh quyển thế giới, được UNESCO công nhận.

Phú Quốc với nhiều dự án quy mô hàng tỷ đô la và hầu hết các thương hiệu quản lý du lịch khách sạn hàng đầu đều ghi dấu ấn tại Phú Quốc như JW Marriott, Rosewood, Intercontinental, Pullman, Accor,...
Phú Quốc với nhiều dự án quy mô hàng tỷ đô la và hầu hết các thương hiệu quản lý du lịch khách sạn hàng đầu đều ghi dấu ấn tại Phú Quốc như JW Marriott, Rosewood, Intercontinental, Pullman, Accor,…

Gần 70% diện tích Phú Quốc là rừng nguyên sinh và được bảo tồn, ngoài ra Phú Quốc là thành phố duy nhất không bị ảnh hưởng từ xả thải công nghiệp. Đây chính là con át chủ bài để cạnh tranh về du lịch với nhiều thành phố du lịch khác, do đó Phú Quốc có tiềm năng phát triển du lịch mang tính bền vững.

Phú Quốc thích hợp để phát triển mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng
Phú Quốc thích hợp để phát triển mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng hấp dẫn cho giới thượng lưu

Hạ tầng kỹ thuật và xã hội

Với mục tiêu trở thành đặc khu hành chính kinh tế trong tương lai, Phú Quốc được chính phủ đặc biệt quan tâm và ưu đãi về mặt chính sách cũng như nâng cấp cơ sở hạ tầng:

♦  Sân bay quốc tế với công suất 5 triệu khách/năm.

♦  Cảng biển quốc tế công suất: tàu 7000 khách có thể tiếp cận được (khánh thành và hoạt động năm 2017).

♦  Hệ thống cáp treo xuyên biển dài nhất Đông Nam Á (khai trương trong năm 2017).

♦  Hệ thống cáp điện ngầm 110KV hòa mạng lưới quốc gia.

♦  Hệ thống đường xuyên đảo Bắc Nam, đường nhánh

♦  Hệ thống nước ngọt.

♦  Vườn thú Safari: vườn thú ngoài trời lớn nhất Việt Nam.

♦  Sân Golf 27 hố (đã hoạt động).

♦  Bệnh viện quốc tế Vinmec.

♦  Casino Phú Quốc (khai trương 2017).

♦  Trạm xử lý chất thải đang được xây dựng.

Phú Quốc có rất nhiều đểm đến và được đầu tư bài bản ” cả phần hồn”

Phú Quốc không những có nhiều dự án được đầu tư bài bản về quy mô, độ hoành tráng, vẻ đẹp độc đáo mà còn được đầu tư bài bản phần “linh hồn” cho dự án. Đó chính là các sự kiện được tổ chức thường xuyên, là các mùa lễ hội quanh năm được chủ đầu tư bài bản, hội tụ nhiều thương hiệu văn hoá đặc sắc.

Show Tinh Hoa Việt Nam tại Grand World Phú Quốc sẽ đem đến những giá trị nghệ thuật và cảm xúc khó quên cho khán giả.
Show Tinh Hoa Việt Nam tại Grand World Phú Quốc sẽ đem đến những giá trị nghệ thuật và cảm xúc khó quên cho khán giả.

Các ưu đãi đầu tư đặc biệt tại Phú Quốc

♦  Miễn thị thực trong vòng 30 ngày (bay trực tiếp) cho người nước ngoài.

♦  Giảm trừ 50% thuế thu nhập cá nhân cho cả người Việt Nam và nước ngoài.

♦  Miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng.

♦  Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm và giảm trừ 50% trong 9 năm tiếp theo.

♦  Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài và người Việt Nam ở nước ngoài có quyền sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Phú Quốc hiện đang là điểm nóng đầu tư với 254 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng. Nếu các ông lớn bất động sản đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc khu vui chơi nghỉ dưỡng thì các nhà đầu tư nhỏ lẻ yêu thích phương thức đầu tư lướt sóng mua đi bán lại hơn cả.

Lượng du khách tới Phú Quốc tăng nhanh đến chóng mặt

Ngày 21/4/2021 Hòa nhịp cùng chương trình khai trương của Phú Quốc United Center, lượng chuyến bay đến Phú Quốc được tăng đến mức khó tin. Cụ thể, theo Sở Du lịch Kiên Giang, lượng du khách đổ về Phú Quốc những ngày này ước khoảng 24.000 lượt.

Tổng quan dự án Grand World Phú Quốc
Dự án Grandworld Phú Quốc – thành phố không ngủ đầu tiên tại Việt Nam

Được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm du lịch của năm 2021, theo thống kê trong quý một 2021 lượng khách đến với Phú Quốc tăng 25 – 30%, Phú Quốc kỳ vọng sẽ đón được 3 triệu lượt khách, chủ yếu là du khách nội địa.

Tại sao nên đầu tư BĐS tại Phú Quốc

♦ Vị trí trung tâm của Khu vực Đông Nam Á: Chỉ 1 – 2 giờ bay từ Phú Quốc tới các trung tâm du lịch nổi tiếng của Việt Nam (Hà Nội & HCM) và các nước trong khu vực (Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok) …

♦  Đặc ân thiên nhiên hội tụ tại Phú Quốc: Những bãi biển đẹp nhất hành tinh cùng vẻ hoang sơ và hệ sinh thái phong phú là yếu tố mời gọi và níu chân du khách khám phá Đảo ngọc

♦  Hạ tầng giao thông Phú Quốc đang được đầu tư mạnh mẽ: Cảng hàng không quốc tế được đầu tư xây dựng với số vốn 16.200 tỷ đồng, công suất 2,65 triệu khách/năm; cảng tàu biển hành khách quốc tế cũng được quy hoạch lại với sức chở 5.000 – 6.000 hành khách/tàu.

♦  Giá phòng KS & công suất phòng Phú Quốc luôn ở mức cao nhất: Công suất phòng KS ở Phú Quốc giữ ở mức ổn định 80% dẫn đầu cả nước, giá phòng bình quân đạt 281USD/đêm, vượt xa hai “thủ phủ du lịch” Nha Trang và Đà Nẵng.

♦  Phú Quốc đang hút đầu tư với tổng số vốn lên tới 8 tỷ USD: VinGroup, Bim Group, SunGroup … là những thương hiệu hàng đầu của BĐS đã đầu tư và Phú Quốc nguồn vốn khổng lồ, góp phần tăng diện mạo của Đảo Ngọc.

Để lại bình luận tại đây!